满五唯一免什么税
"满五唯一"是指房屋满足以下两个条件：满五：房屋自购买之日起已满五年。唯一：该房产是出售者的唯一住宅，即他们没有其他住宅可用来避税。在中国，如果一套房子满足"满五唯一"条件，出售时可以享受以下税收优惠政策：免征个人所得税：出售者不需要为其资本利得缴纳个人所得税。免征增值税：房屋出售通常情况下需要缴纳
购买商铺交哪些税
购买商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：买入合同金额的3%。合同印花税：买入合同金额的0.05%。产权印花税：通常包含在契税中。房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。权证印花税：5元/本。个人所得税
买民房如何上税
购买民房时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。以下是具体的税费计算和缴纳流程： 契税首套房：90平米以下按1%收取，90-144平米按1.5%收取，144平米以上按3%收取。非首套房：统一
房屋交易税是多少
房屋交易税包括以下几种：契税对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对于非住宅
什么单位收契税
契税应当在 税务部门交纳。具体来说，契税是在签订不动产权属转移合同的当天或者取得其他具有不动产权属转移合同性质凭证的当天交纳，由税务部门开具税收完税凭证。此外，房屋契税也可以交给房管部门，但通常是在办理房产证之前完成缴纳。建议您根据所在地的具体规定，选择合适的部门进行缴纳。
南宁房产交税去哪里
南宁房产交税应该去 当地税务部门。具体流程和所需材料如下：新房购买者携带购房合同、发票或收据、身份证原件及复印件。二手房购买者需要额外提供买卖双方签订的房屋转移纳税申请书、房产评估报告、双方身份证复印件及原房产证复印件等。此外，还可以通过线上办理契税缴纳：安装“智桂通”APP，实名注册账号后，选择电
购大厅契税多少
购买大厅的契税标准主要依据房产类型、购房面积以及是否为首次购房等因素而有所不同。以下是具体的契税标准：家庭首套房购房面积90平方米及以下，契税为1%。购房面积90平方米以上至144平方米以下，契税为1.5%。购房面积144平方米以上，契税为3%。家庭二套房购房面积90平方米及以下，契税为1%。购房面
契税交完接下来办什么
交完契税后，您需要按照以下步骤进行后续手续：准备契税缴纳证明和购房合同契税缴纳完成后，您会收到税务机关开具的契税完税凭证。请妥善保管此凭证，因为办理不动产权证书时需要提供。办理不动产权证携带契税缴纳证明、购房合同、身份证等相关材料，前往不动产登记机构办理不动产权证。如果房屋所有权需要过户，双方需一同
首付都交哪些费用
交首付时需要支付的费用包括以下几项：契税户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%缴纳。户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。户型面积超过144平方米的，契税为总房款的3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。增值税购买时间在两
商铺的契税怎么
商铺的契税缴纳方式如下：契税的计算商铺契税的计算通常是根据购房者的实际支付价格，按照当地税务机关规定的税率执行。税率一般在1%-5%之间，具体城市可能会有特定的优惠政策或阶梯税率。商铺契税的计算方法还可以按照商铺的合同价格或者评估价格的1.5%来计算。缴纳时间与地点商铺契税的缴纳是在办理不动产登记时
