首付都交哪些费用
交首付时需要支付的费用包括以下几项：
契税
户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%缴纳。
户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。
户型面积超过144平方米的，契税为总房款的3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
增值税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收增值税，高档住宅征收买卖差价5%的增值税。
城建税
增值税的7%。
教育费附加税
增值税的3%。
个人所得税
卖房者需缴纳个人所得税，房产证满5年且是买房夫妻名下唯一一套房产免个税；否则按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，税率为20%。
房屋维修基金
别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平米60元，设有电梯的房屋每平米120元。具体缴纳标准根据所在地区和房屋类型有所不同。
交易手续费
住宅建筑面积×3元/平，非住宅建筑面积×11元/平。
权证登记费
个人住房收费标准为每件80元，非住房房屋收费标准为每件550元。
保险费
财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%。
评估费
银行贷款时需要缴纳，费用是评估总额的千分之五至千分之十。
抵押登记费
根据银行实际情况执行，一般50-100元不等。
物业管理费
入住后每年都需要缴纳的物业费，具体费用各地不等，以物业服务标准确定。
装修垃圾清运费
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付完首付还要做什么
付完首付后，您需要完成以下步骤：签订购房合同 ：与开发商签订购房合同，确保合同内容明确，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，并妥善保管合同原件和所有附件。办理贷款手续前往贷款银行办理贷款面签手续，提交必要的个人资料，如身份证、户口本、银行流水等，并填写贷款申请审批表。等待银行审核，
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房子表价是什么意思
房子表价通常指的是 卖方对外宣布的房屋价格，这个价格在二手房交易中通常被称为“挂牌价”。表价是卖方根据市场情况和心理预期设定的，作为潜在买家了解房屋价值的一个参考点。然而，实际成交价格可能会因为买方的还价、市场供需状况、房屋的实际状况等因素而有所不同。表价和成交价的主要区别在于：表价：是卖方愿意出售
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深圳买新房要注意什么
在深圳购买新房时，您需要注意以下几个方面：了解购房政策确保您具备购房资格，例如深户居民需要在本市落户满3年，并提供连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。核查开发商和项目的合法性登录深圳市规划和国土资源委员会网站，核实开发商是否依法取得有效的《企业法人营业执照》和《深圳市房地产开发企业资质证
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什么出典
出典一词主要指 房屋出典，即房屋的所有者（出典人）将房屋作为抵押，将房屋的使用权暂时转让给他人（承典人），同时收取一定的典价。在典期届满时，出典人可以选择返还典价赎回房屋，或者选择不回赎而丧失房屋所有权。这种法律制度在历史上和现代都有存在，通常用于解决出典人资金周转不灵的问题，同时保留产权的回赎权
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有什么税
我国现行税种共18个种，包括以下几类：流转税增值税消费税营业税（已取消）关税车辆购置税所得税企业所得税外商投资企业和外国企业所得税（已取消）个人所得税资源税资源税城镇土地使用税土地增值税财产税房产税城市房地产税（已取消）行为税印花税车船税城市维护建设税固定资产投资方向调节税（已取消）屠宰税（已取消）
