满五唯一免什么税

100次浏览     发布时间:2025-01-09 16:32:40    

"满五唯一"是指房屋满足以下两个条件:

满五:

房屋自购买之日起已满五年。

唯一:

该房产是出售者的唯一住宅,即他们没有其他住宅可用来避税。

在中国,如果一套房子满足"满五唯一"条件,出售时可以享受以下税收优惠政策:

免征个人所得税:

出售者不需要为其资本利得缴纳个人所得税。

免征增值税:

房屋出售通常情况下需要缴纳增值税,但满五年的普通住宅出售时就可以免征增值税,所以满五唯一的房子自然也免征增值税。

需要注意的是,虽然增值税和个人所得税可以免征,但卖家可能还需要支付其他税费,如契税、土地增值税、交易手续费、测绘费、权属登记费及取证费等。

总结:

满五唯一可以免征 个人所得税增值税

其他可能涉及的税费包括契税、土地增值税、交易手续费等。

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