门面押金怎么赔偿
门面押金的赔偿方式主要依据房屋租赁合同中的相关条款以及适用的法律规定。以下是几种可能的赔偿情况：合同到期且无续签如果房屋租赁合同到期且双方不再续签，承租方应及时退让所租赁的房屋。在这种情况下，原则上是没有赔偿或补偿的。但如果次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付剩余的“押金
房子出租行使什么权力
房屋出租人行使的权利主要包括以下几点：所有权或处置权出租人一般以对房屋享有所有权为前提，但也有部分房屋由于种种原因，出租人虽不享有所有权，但对房屋享有占用、使用、收益的权利，仍可以作为房屋租赁合同的出租方。收取租金的权利基于出租人让渡了房屋的使用、收益权，在房屋租赁合同中，出租人最主要的权利是收取租
廉租房退房有什么流程
廉租房退房的流程如下：腾空住房并提出退房申请承租人或家庭成员需要腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。确定验房时间市租赁中心在接到退房申请后，会在5个工作日内联系承租人，确定具体的验房时间。验房及办理退房手续验房时，市租赁中心会派专人与承租人共同现场验房，检查房屋状况，包括是否有损坏、丢失或改变原状
什么是逾期支付租金
逾期支付租金是指 承租人未能在租赁合同约定的期限内支付租金。具体来说，当租金支付的截止日期已过，而承租人未能按时缴纳租金时，这种情况即被视为逾期支付租金。逾期支付租金的法律后果包括：违约损害赔偿责任：依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未
什么是租赁服务
租赁服务是一种 将资产的使用权暂时转让给其他个人或组织的服务。出租人拥有某一项资产，例如一栋房子、一台机器或者一辆车，他们愿意将其出租给需要的人使用。而承租人则是需要这项资产的个人或企业，他们通过支付租金的方式获得资产的使用权。租赁服务可以应用于各种不同的资产和服务，包括房屋租赁、车辆租赁、机械设备
哪些是有权处分
有权处分是指具有法定或约定处分权的人，对其有权处分的财产进行法律上最终处理的权利。具体来说，有权处分包括以下几种情形：所有权人的处分权财产所有人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。可以通过出售、赠与、抛弃等方式处分其财产。法定处分权人国有资产的经营管理人有权出租或转让国家授予其经营管理的固定资
房东不是什么
房东通常指的是 拥有房屋所有权的人，即房屋的产权人。他们有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。房东可以是个人或企业，通过购买、继承、赠与等方式获得房屋所有权。在租赁关系中，房东将房屋出租给承租人，并收取租金作为回报。然而，也有一些特殊情况，如二手房东，他们可能只是从一手房东那里租赁了多套房子，然后再
武汉如何补面积
在武汉，如果房屋建筑面积不足一定标准，可以依据相关政策和规定获得补偿或补助。以下是具体的补偿方案：如果房屋所有权、公有房屋承租权共有，且房屋建筑面积合并计算后不足40平方米，同时被征收人、公有房是唯一的住房，那么可以按照40平方米给予征收补
租赁变更包括哪些
租赁变更主要包括以下几种情形：租赁范围变更：包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权，例如扩大或缩小租赁面积、改变租赁物的用途等。租赁对价变更：涉及租赁价格的调整，可能由于市场租金水平变化、租赁期限延长或缩短等原因导致。租赁期限变更：包括延长或缩短合同规定的租赁期，可能涉及整个租赁期或部分租赁期的调
租赁时间是什么
租赁时间，也称为租期，是指 出租人出让物件给承租人使用的期限。这一期限在租赁合同中明确规定，是租赁关系的核心要素之一。租赁时间可以是短期租赁或长期租赁，短期租赁通常指一年以内，而长期租赁则超过一年。根据中国法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。在租赁期间，承租人有权按照合同约定的方
