什么叫助拆
“助拆”一词具有两种不同的含义，具体如下：帮拆定义：帮拆是指在村民代表会议经过表决后，交由村委会或村委会委托的开发公司来对村里“滞留户”的房子进行拆迁。这种行为本质上是村民代表会议收回宅基地交由村委会处置的一种方式。背景：这种拆迁方式通常出现在农村征地拆迁事件中，涉及村民自主决策和村委会或开发公司的
怎么拿到业主电话
获取业主电话需要遵循以下合法途径：通过物业或业主委员会获取业主有权参与决策和监督物业，因此可以通过物业或业主委员会获取业主电话。但需注意，获取电话时应遵循隐私保护法规，确保不侵犯他人隐私权。从合法登记机构获取可以通过房产管理部门等合法登记机构获取业主电话，但这通常需要特定的手续和审批。基于合法合同或
车库开店哪里投诉
针对车库开店问题的投诉，可以考虑以下几个途径：物价局：物价局负责监管物业公司的收费行为，确保其符合规定。对于擅自改变车库用途并涉及违规收费的行为，物价局有权进行查处。房管局：房管局作为物业公司的行业管理部门，具备处理此类违规行为的能力。业主可以向房管局反映情况，寻求其介入解决。消费者协会：消费者协会
维修基金单据是什么
维修基金单据，也称为住宅专项维修资金的相关票据，是指用于记录和证明业主缴纳住宅专项维修资金情况的书面凭证。它在法律上具有重要意义，是业主已缴纳维修基金的有效凭证。维修基金单据通常包含以下关键信息：业主的基本信息：如姓名、房号等。房屋的具体信息：如小区名称、楼栋号、面积等。缴纳维修基金的金额及明细 。
为什么物业
物业管理在现代社会中扮演着至关重要的角色，其存在有以下几个主要原因：安全管理：物业管理公司负责提供24小时的安全服务，包括监控系统和门卫等，确保业主的人身及财产安全。环境卫生：物业公司负责小区内的环境卫生清洁，定期维护绿化，提升居住环境的美观程度。设备维护：物业公司负责小区内的公共设施（如电梯、游泳
住宅续期多少钱
住宅续期价格一般为 每平方米15.6元。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，续期费用按照每平方米15.6元的标准缴纳，且总费用不超过五位数。此外，对于拥有四十年或五十年产权的物业，除了每平方米15.6元的续期费用外，还需额外缴纳每平方米1000多元的土地使用税。具体续期手续如下
房屋直签有什么好处
房屋直签的好处主要包括以下几点：节省税费：直签房可以节省税费，因为这种购房方式通常涉及到房款的支付方式，补充条款一定要写清楚，一手钱一手变更合同最佳。在互不信任的情况下，需要有第三方居间服务托管才可能达成交易。信息不对称问题：直签房存在信息不对称的问题。由于开发商还没有进行备案，业主在签订合同时无法
会所都是干什么
会所，通常指以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。它具备一系列完善的设施和项目，主要包括：康体设施：如泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等，为业主提供各种健身和运动服务。娱乐设施：包括中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮场所，以及网吧、阅览室等其他服务设施，满足业主的社
业主委员权限在多少
业主委员会的权限主要包括以下几个方面：召集业主大会会议：业主委员会有权召集业主大会会议，修订业主公约和业主委员会章程。签订物业服务合同：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同，并监督物业依约履职。监督物业管理：业主委员会负责监督物业管理企业履行物业服务合同，包括绿化养护、公共
业主类型都有哪些内容
业主类型可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些常见的分类内容：根据业主对物业管理的态度和参与度建设型：积极参与小区公共事务建设，推动小区管理水平和文明程度，如参加业主大会、业委会选举、遵守管理规约等。观赏型：希望小区建设好，但不愿意花精力去做一些力所能及的事，如不加入楼栋群、不协助建设等。睡眠型
