哪些是有权处分
有权处分是指具有法定或约定处分权的人，对其有权处分的财产进行法律上最终处理的权利。具体来说，有权处分包括以下几种情形：所有权人的处分权财产所有人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。可以通过出售、赠与、抛弃等方式处分其财产。法定处分权人国有资产的经营管理人有权出租或转让国家授予其经营管理的固定资
房东不是什么
房东通常指的是 拥有房屋所有权的人，即房屋的产权人。他们有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。房东可以是个人或企业，通过购买、继承、赠与等方式获得房屋所有权。在租赁关系中，房东将房屋出租给承租人，并收取租金作为回报。然而，也有一些特殊情况，如二手房东，他们可能只是从一手房东那里租赁了多套房子，然后再
武汉如何补面积
在武汉，如果房屋建筑面积不足一定标准，可以依据相关政策和规定获得补偿或补助。以下是具体的补偿方案：如果房屋所有权、公有房屋承租权共有，且房屋建筑面积合并计算后不足40平方米，同时被征收人、公有房是唯一的住房，那么可以按照40平方米给予征收补
租赁变更包括哪些
租赁变更主要包括以下几种情形：租赁范围变更：包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权，例如扩大或缩小租赁面积、改变租赁物的用途等。租赁对价变更：涉及租赁价格的调整，可能由于市场租金水平变化、租赁期限延长或缩短等原因导致。租赁期限变更：包括延长或缩短合同规定的租赁期，可能涉及整个租赁期或部分租赁期的调
租赁时间是什么
租赁时间，也称为租期，是指 出租人出让物件给承租人使用的期限。这一期限在租赁合同中明确规定，是租赁关系的核心要素之一。租赁时间可以是短期租赁或长期租赁，短期租赁通常指一年以内，而长期租赁则超过一年。根据中国法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。在租赁期间，承租人有权按照合同约定的方
