上海公租房可以住多久
上海公租房的租赁合同期限通常为2年，每2年签订一次合同。根据规定，公租房的总租赁期限最长不超过6年。在6年期满后，除非符合特定条件并提前三个月向住房保障机构提交申请，否则将无法继续享有公租房的保障，并需要腾退住房。需要续租的承租人，在合同到期前应向户口所在地或公司注册地所在区的公租房运营管理机构重新
什么是租赁关系
租赁关系是指 出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的经济行为。在这种关系中，出租人拥有物品的所有权，而承租人通过支付租金获得在一段时期内使用该物品的权利。租赁可以是动产（如设备、车辆）或不动产（如房屋）的租赁。租赁关系的特点包括：租赁是一种经济行为：出租人通过让渡物品的使用权来获取经济利益（租金）
房租到期怎么补偿
房租到期后的补偿方式主要 依据具体情况而定，包括租赁合同中的约定、租赁物的损坏情况以及双方的行为等。以下是一些可能适用的补偿方式：合同中有约定的情况如果租赁合同中明确规定了到期后的补偿方式，包括补偿金额、补偿时间等，则双方应按照合同约定执行。合同中没有约定的情况如果租赁合同中没有明确规定到期后的补偿
什么是租赁期
租赁期是指 租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。这一定义涵盖了承租人有权使用租赁资产且不可撤销的整个期间，同时还应包括合理确定承租人将行使续租选择权的期间和不行使终止租赁选择权的期间。具体来说，租赁期开始日是承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人和出租人应当
门面押金怎么赔偿
门面押金的赔偿方式主要依据房屋租赁合同中的相关条款以及适用的法律规定。以下是几种可能的赔偿情况：合同到期且无续签如果房屋租赁合同到期且双方不再续签，承租方应及时退让所租赁的房屋。在这种情况下，原则上是没有赔偿或补偿的。但如果次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付剩余的“押金
房子出租行使什么权力
房屋出租人行使的权利主要包括以下几点：所有权或处置权出租人一般以对房屋享有所有权为前提，但也有部分房屋由于种种原因，出租人虽不享有所有权，但对房屋享有占用、使用、收益的权利，仍可以作为房屋租赁合同的出租方。收取租金的权利基于出租人让渡了房屋的使用、收益权，在房屋租赁合同中，出租人最主要的权利是收取租
廉租房退房有什么流程
廉租房退房的流程如下：腾空住房并提出退房申请承租人或家庭成员需要腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。确定验房时间市租赁中心在接到退房申请后，会在5个工作日内联系承租人，确定具体的验房时间。验房及办理退房手续验房时，市租赁中心会派专人与承租人共同现场验房，检查房屋状况，包括是否有损坏、丢失或改变原状
什么是逾期支付租金
逾期支付租金是指 承租人未能在租赁合同约定的期限内支付租金。具体来说，当租金支付的截止日期已过，而承租人未能按时缴纳租金时，这种情况即被视为逾期支付租金。逾期支付租金的法律后果包括：违约损害赔偿责任：依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未
什么是租赁服务
租赁服务是一种 将资产的使用权暂时转让给其他个人或组织的服务。出租人拥有某一项资产，例如一栋房子、一台机器或者一辆车，他们愿意将其出租给需要的人使用。而承租人则是需要这项资产的个人或企业，他们通过支付租金的方式获得资产的使用权。租赁服务可以应用于各种不同的资产和服务，包括房屋租赁、车辆租赁、机械设备
哪些是有权处分
有权处分是指具有法定或约定处分权的人，对其有权处分的财产进行法律上最终处理的权利。具体来说，有权处分包括以下几种情形：所有权人的处分权财产所有人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。可以通过出售、赠与、抛弃等方式处分其财产。法定处分权人国有资产的经营管理人有权出租或转让国家授予其经营管理的固定资
