租赁店铺要注意什么
在租赁商铺时，需要注意以下几个方面：商铺属性确认确认商铺的属性，确保其为商业性质，以便办理营业执照。确认商铺的产权和租赁权的合法性，避免产权纠纷或抵押等问题。合同条款明确明确商铺的转让权，选择允许转让、不允许转让或经过同意后可以转让，并在合同中详细列明。明确租金递增的方式和比例，常见递增比例有3%、
商铺贷款多少年
商铺贷款的年限一般有以下几种说法：1. 商铺贷款年限一般为5年和10年。2. 商铺贷款期限一般最长为10年。3. 商铺贷款的期限一般最长达10年。4. 商铺贷款的年限没有明确规定的，应该由贷款人和商业银行在签订贷款合同的时候进行约定，但实践中一般不超过二十年。综上所述，商铺贷款的年限一般是 5至10
商铺需要交什么费用
购买或出售商铺时，需要缴纳以下税费：契税买入合同金额的3%。成交价的4%。印花税合同金额的0.05%。产权印花税0.05%。个人所得税（现计税价格 - 原购房发票价 - 原契税 - 印花税 - 土地增值税 - 附加税） * 20%。利润率在30%以下为30%，30%至100%为40%，100%至20
商铺的契税怎么
商铺的契税缴纳方式如下：契税的计算商铺契税的计算通常是根据购房者的实际支付价格，按照当地税务机关规定的税率执行。税率一般在1%-5%之间，具体城市可能会有特定的优惠政策或阶梯税率。商铺契税的计算方法还可以按照商铺的合同价格或者评估价格的1.5%来计算。缴纳时间与地点商铺契税的缴纳是在办理不动产登记时
商店过税费是多少
商铺过税费包括以下几种：契税契税的税率一般为房款的3%。对于购买面积在90平米以下的首套房，契税税率可能为1%。印花税印花税按照房屋产价的0.05%缴纳。营业税营业税为销售价格和实际购买价格之间的差额乘以5.55%的税率。如果商铺提供发票，增值税的计算方式为：（成交价-上手发票价）*5%。个人所得税
店面转让找什么中介
在店面转让过程中，可以考虑以下几种中介或平台：中介传统中介：以出售为主出租为辅，操作相对简单，通过拍照上传信息到后台系统，等待客户咨询并推荐店铺。但这种方式可能缺乏针对性的推广，且信息更新不及时。转店公司专业转店公司：如铺先生，提供全方位的转店服务，包括前期考察、合同签订和售后服务。他们通常会在各大
