住宅为什么是商业用电
住宅之所以被归类为商业用电，主要原因在于其土地性质和用途。以下是详细解释：土地性质住宅用地通常指的是用于建造普通住宅的土地，其土地性质为居住用地。商业用地则是用于建造商业设施如酒店、办公楼、商店等，其土地性质为商业用地。用途住宅用电主要是为了满足居民家庭生活的需求，包括照明、烹饪、取暖、空调、电热设
什么是小区单元
小区单元是指 居住单元，代表每个楼梯控制的整体区域。在住宅建筑中，多层建筑通常每个楼梯控制一个区域，这个区域就被称为住宅单元。对于高层建筑，可能只有一个楼梯，住户会从楼梯的平台进入住宅。在多层住宅中，每层楼梯通常可以分布2到4户人家，因此每个楼梯所在区域就是住宅单元。此外，单元还可以指代一个楼梯及其
商品房年限多久
商品房的产权年限主要取决于其性质，具体分为以下三种类型：住宅用房产权年限：70年。说明：住宅用房是专为家庭和个人居住而设计的房屋，其产权年限通常为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。商业用房产权年限：40年。说明：商业用房主要用于工业、旅游
商住什么意思
商住住宅是一种 既有商业功能又有居住功能的住宅。它融合了住宅和写字楼的硬件设施，尤其是网络功能发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动。商住住宅适合小型公司、创业集体以及依赖网络进行社会活动的人群。具体来说，商住住宅有以下特点：土地性质：商住住宅的土地性质通常为商业用地或综合用地，而普通住宅的土地
国内多少套房子
关于中国国内的房子总数，存在不同的说法，但大致可以确定的是 国内的房子数量非常庞大。以下是一些关键数据点：6亿套房屋2024年2月15日，国新办新闻发布会上透露，全国城乡共有6亿栋房屋。6.6亿栋房屋2023年2月15日，国新办新闻发布会上，住建部表示全国城乡共有6.6亿栋房屋。超过37亿套房屋20
高层建筑公摊面积多少
高层建筑的公摊面积一般在 15%至30%之间，具体比例根据层高和建筑类型有所不同。以下是具体的公摊面积比例：7层以下住宅：公摊率一般为7%—12%。7-11层住宅：公摊率约为10%—20%。12-18层住宅：公摊率约为14%—20%。18-33层住宅：公摊率约为16%—24%。小高层住宅（7-11层
什么是屋基地
屋基地是指 农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括已经建造住宅的土地、建过住宅但土地上已无上盖物、不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，而公民个人只有使用权。
多地楼市迎来“小阳春” 新房与二手房成交延续回稳
人民财讯3月19日电，随着房地产政策组合拳效应的持续释放，多地楼市迎来了“小阳春”。其中，二手房市场表现普遍好于新房市场，但成交均延续回稳状态。根据麟评居住大数据研究院监测的最新数据显示，上周重点10城二手住宅成交量为22123套，环比上涨10.48%，同比上升34.38%。从月内累计成交来看，20
住宅续期多少钱
住宅续期价格一般为 每平方米15.6元。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，续期费用按照每平方米15.6元的标准缴纳，且总费用不超过五位数。此外，对于拥有四十年或五十年产权的物业，除了每平方米15.6元的续期费用外，还需额外缴纳每平方米1000多元的土地使用税。具体续期手续如下
北京购房交什么税
在北京购房需要交纳的税费包括以下几项：契税新房：普通住宅按照网签价的1.5%征收，非普通住宅按照网签价的3%征收。二手房：家庭首套住宅90㎡及以下减按1%，90㎡以上1.5%；家庭二套住宅90㎡及以下1%，90㎡以上2%；家庭三套及以上住宅、企业购房、非住宅均为3%。增值税及附加个人购买满2年的普通
