恒大购房合同注意哪些
签订恒大购房合同时，以下是一些重要的注意事项：产权证要齐全包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，确保可以查看原件。确认土地证是否抵押，土地使用证上会有相关注明。确认开发商的营业执照和经营范围中是否包含房地产开发商的土地经营许可
什么叫租赁户
租赁户，也称为承租方，是指 租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人可以是指租用房屋、商铺、摊位等各种财产的人，他们通过支付一定的费用获得物品的使用权，但物品的所有权仍归出租人所有。租赁户的主要权利包括：使用权：租赁户有权在租赁期内使用租赁物，并享受使用租赁物带来的便利和收益。收益
哪个定金不退还
定金通常 不退款的情况包括：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，定金将不予退还。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，同样导致合同目的无法实现时，应当双倍返还定金。因此，在以下情况下，定金是不予退还的：当给付定金的一方未能履行合同义务，或履行的义务不符合
什么是合同的抗辩
合同的抗辩权是指 权利人行使请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。在合同法中，抗辩权分为不同的类型，每种类型都有其特定的适用条件和法律依据。以下是一些常见的抗辩权类型：同时履行抗辩权定义：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符
合同会签需要哪些材料
合同会签需要准备的材料根据合同类型和参与方的不同而有所差异。以下是一些常见的合同会签所需材料：合同管理制度要求提供的事前审批和决策程序证明文件 。合同相对方的主体资格、资质和资信状况的合法证明文件，例如营业执照、资质等级证书、特殊经营许可和资信调查评估报告等。草拟确定的合同文本草案及相关说明材料。签
包地怎么写
包地合同是一种法律文件，用于明确土地承包经营的相关事宜。以下是撰写包地合同的一般步骤和要点：基本信息双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、法定代表人或负责人。土地基本情况土地的具体位置、面积、四至范围、土地类型（如耕地、林地、荒地等）。如有可能，提供
什么叫追加抵押
追加抵押是指在 原有抵押基础上增加抵押物或担保的行为。具体来说，当借款人在已经获得住房贷款且正常还款一年以上、房屋已成为现房的情况下，银行可能会提供额外的贷款，即追加贷款。这种追加贷款的额度加上原有的按揭贷款额度，通常不超过房屋评估值的70%。追加抵押合同及其关联主合同的操作和变更，通常用于在原抵押
新房多久拿正式合同
购买新房后，正式合同拿到的具体时间主要取决于以下几个因素：合同签订时间：购房合同一般是在签订当天就可以拿到一份属于业主自己的合同。备案时间：开发商需要将合同拿去房管局备案，备案时间一般为1-3个月。如果开发商手头积累了一定数量的合同才会去房管局集中备案，那么最长不应超过30天。按揭贷款：如果是按揭贷
部分合同暗藏“仲裁陷阱”，别让高收费挡了维权之路
北京日报客户端 消费者与商家发生纠纷，协商不成，一般人想到的解决办法都是打官司。但有些无良机构，会故意在合同中埋下“霸王条款”陷阱，通过强制“走仲裁”的方式，让消费者想打官司也打不了。而仲裁相比起打官司，成本要高出几十甚至数百倍……走仲裁花1150元 打官司只要零头在石家庄上班的小李，前段时间碰上了
什么返聘合同
返聘合同是指 劳动者在退休或离职后，再次被用人单位聘请为其提供劳务所签订的合同。这种合同与一般的劳动合同有所不同，主要表现在以下几个方面：合同主体：返聘合同的主体是用人单位和已经退休或离职的劳动者。合同性质：返聘合同属于劳务合同，而非劳动合同。因此，返聘人员不具备劳动法律关系的主体资格，不受《劳动合
