跟中介买房要注意哪些
当您通过中介购买房产时，以下是一些需要注意的事项：核实产权情况确认房屋产权是否明晰，无抵押、查封等问题。对于新房，了解开发商的资质和口碑。选择可靠中介选择有营业执照和中介代理资质证书的中介公司。考虑中介公司的规模和口碑。审查合同内容仔细阅读合同，确保所有条款明确，特别是违约责任。留意合同中是否有不公
合资建房注意什么
合资建房需要注意以下几点：确认原房主的安置资格和土地性质确认原房主是否属于安置对象，是否有拆迁协议。明确原房主安置地的土地性质（国有出让地或国有划拨地），因为这会影响到转让时是否需要补交土地出让金。明确权利和义务甲方（提供土地使用权的一方）应保证提供的土地合法、权属清晰，无任何纠纷，并负责办理合作建
买房合同盖哪个章
购房合同需要加盖的章包括：开发商的公章：代表开发商对合同内容的认可和承担相应责任。合同专用章：有些情况下，除了公章外，合同章也是允许的，这表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认。法定代表人名章或签字：体现开发商法定代表人对合同的确认。此外，如果购房人为单位，则需要
新车签什么合同
新车购买过程中，通常需要签订以下几种合同：新车销售合同：这是最基本的合同，由购车方与汽车销售公司签订，约定车辆型号、内饰配置、价格、交付时间等条款。车辆销售合同模板：这是一个更详细的合同模板，可以根据实际情况进行修改和完善，包括车辆总价、明细、税费、附加费用等。代担保合同：如果购车方需要贷款购车，可
哪些属于合同外工程
合同外工程通常指的是在施工过程中额外发生的工程，这些工程不包括在招投标阶段确定的工程清单中。具体包括但不限于以下几种情况：变更工程：因图纸设计不合理、施工过程中出现问题或其他特殊情况导致工程做法或工程量发生变化。洽商工程：业主或监理人在施工过程中提出的新要求或变更，如增加附属用房、锅炉房、围墙或外网
装修返工怎么处理
处理装修返工的关键在于明确责任、沟通协商、依法维权和预防措施。以下是详细步骤和建议：明确返工细节与家装游击队或装修公司沟通：明确返工可能出现的各种情况，与施工方进行详细沟通，明确责任，避免二次返工。签订书面合同：合同中应明确返工时施工方和业主两方的权责，包括工料费的承担和延期费的赔偿标准。固定证据记
什么是无效offer
无效offer，即 不具有法律效力的劳动合同，是指当事人违反法律规定订立的不具有法律效力的合同。无效劳动合同从订立时起就没有法律约束力，按合同无效程度来划分，分为全部无效和部分无效两类。具体来说，无效劳动合同的情形包括：违反法律、行政法规的劳动合同：例如，合同内容违反了劳动法或其他相关法律法规的规定
工程完工多久未验收
工程完工后多久未验收的情况，需要参照以下规定：一般规定工程完工后，一般应在 三个月内完成工程竣工验收。合同约定期限如果双方有明确的合同约定，则按照合同约定期限进行验收。特殊情况若工程完工后三个月内办理验收确有困难，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。视为验收的情况若甲方在约定期限内未组织验收，且工
契约责任指什么
契约责任是指 合同当事人因违反合同义务或合同规定的条件而应承担的民事责任。具体来说，契约责任包括以下几种类型：违约责任：当合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定时，应承担的赔偿责任。这种责任以当事人之间存在有效合同为前提，并一般适用过错责任原则。缔约过失责任：在合同订立过程中，一方因违背
撤销合同需要哪些条件
合同撤销的条件主要包括以下几点：因重大误解订立的合同：当合同当事人对合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等重大事项有错误的认识，导致订立合同的后果与自己的真实意思相违背，并可能或者已经造成较大损失时，可以请求撤销合同。显失公平的合同：在订立合同时，如果一方利用对方处于危困状态、缺乏
