合同的变更是指什么
合同的变更指的是 在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，当事人基于实际情况的变化，对合同内容进行修改或补充的行为。这种变更可以涉及合同中的任何条款，包括权利、义务、履行时间、地点、方式等，但必须是双方当事人协商一致的结果，并且以书面形式进行记录。合同变更的原因多种多样，例如市场环境的变化、法律法
合同中止有哪些情形
合同终止的情形主要包括以下几种：债务已经履行：依据《民法典》第五百五十七条，当债务人按照合同的约定完成了其应当履行的义务时，合同即告终止。合同解除：当合同的一方或双方当事人通过协商一致或法定程序解除合同，合同的权利义务关系即告终止。债务相互抵销：在当事人双方互负债务的情况下，可以各以其债权充当债务的
定金与订金哪个能退
定金与订金在能否退还方面 不完全相同，具体如下：定金一般原则：定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。特定情况：如果定金满足一定条件，也可以返还。例如，给付定金的一方不履行合同义务、无权请求返还
为什么查不到合同备案
查不到合同备案的原因可能有以下几点：网上信息更新不及时：有时候，由于网络信息更新存在滞后性，查询结果可能不会立即显示。您可以尝试延后几天再查询，以确保信息的准确性。合同编号错误：在查询时，可能会将合同编号误认为是合同登记备案号，从而导致查询错误。请仔细检查并确保输入正确的合同编号。开发商未办理备案手
买房要签哪些合同
购房过程中需要签署的主要合同包括：购房合同：这是买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议，是房屋交易的基础法律文件。购房合同详细列明了房屋的位置、面积、价格、交房日期以及违约责任等关键内容，是保障购房者权益的重要文件。房屋贷款合同：如果购房者选择按揭贷款购房，那么需要与银行签订贷款合同。这份
签约主体填什么
合同主体应该填写 签约双方，即甲方和乙方的名称。如果签约方是法人或其他组织，则应填写其工商注册的正式名称。在填写合同时，还需注意填写单位名称、法定代表人、住所地、联系电话等信息，并在甲方签字盖章处加盖单位公章。具体来说，合同主体包括以下几种类型：自然人：具有完全民事行为能力的自然人可以独立签订合同，
私印合同什么罪
私刻合同章行为可能涉嫌以下罪名：伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。扰乱公共秩序罪根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》，私刻、伪造
房子买了多久拿合同
购房合同拿到的具体时间主要 取决于付款方式和具体情况：全款购房一般在交完首付款后，购房者就可以与开发商签订购房合同，并且合同在签订当天或稍后就可以拿到。合同签订后，开发商需要将合同拿去房管局备案，备案完成后，购房者就可以拿到正式的购房合同。按揭贷款购房如果是按揭贷款购房，购房者通常需要先支付首付款，
什么是工程索赔
工程索赔是指在 合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因遭受损失，按照合同约定或法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。这一定义体现了工程索赔的核心要素：发生时间：工程索赔发生在合同履行过程中。原因：索赔的原因通常是由于非己方的原因，如施工现场条件变化、气候条件变化、施工进度或物价变
哪些采购需要签合同
所有采购 ：原则上来说公司的所有采购都需要签订合同。这是因为合同能够明确双方的责任和义务，作为采购员工作的见证，并在出现到货不及时或品质异常时，作为鉴别责任归属的重要依据。商品采购：具体需要签订合同的采购包括：商品的质量和包装：合同中应规定商品所应符合的质量标准，注明是国家或部颁标准；无国家和部颁标
