在处理税票土地租赁时，选择哪种发票类型主要取决于具体的租赁情况和相关税务规定。以下是相关建议：增值税专用发票适用情况：如果租赁期较长，租金数额较大，建议分期（月）开具增值税专用发票。这样可以更好地进行财务管理和税务筹划。出租方会计处理：借：应收账款贷：租赁收入应交税费——应交增值税（销项税额）承租方
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