农村房屋哪个部门
农村房屋产权的管理主要归属于土地行政主管部门，具体包括：国土局：负责土地管理和房地产管理，承担农村房屋产权登记、发证、监督等职责。县级以上人民政府土地行政主管部门：负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。乡镇政府：在收到宅基地和建房申请后，进行初步审查并签署意见后报送上级政府。不动产登记机构：根据《不
民宅正房怎么换人
民宅正房换人需要遵循一定的流程和条件，以下是一个基本的步骤指南：准备材料原户主和新户主的身份证明（身份证、户口簿等）。宅基地确权证书或房屋所有权证。如果是转让，则需要提供转让协议。其他可能需要的材料，如继承权公证、亲属关系证明等。提出申请向当地的村委会提出更换户主的申请，说明更换的原因，如原户主去世
村里地基哪个部门审批
农村宅基地的审批主要归属于 乡（镇）人民政府。具体流程包括：申请：农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。初审：村民小组讨论通过后，提交给乡镇政府进行初审。审核：乡镇政府根据农业农村、自然资源等部门的联审结果，对农民宅基地申请进行审核，并出具《农村宅基地批准书》。上报：若涉
买农村宅基地注意什么
购买农村宅基地时，应注意以下事项：买卖双方资格买卖双方必须是农村集体经济组织成员。非农村集体经济组织成员不能购买宅基地。买卖行为合法性买卖行为必须通过集体经济组织同意。未经集体经济组织同意的买卖行为可能无效。宅基地的权属和使用权宅基地所有权属于农民集体所有，村民只有使用权。宅基地不得随意转让、出租或
农村住宅哪个部门管
农村住宅建设的管理部门涉及多个层级和机构，具体如下：乡（镇）人民政府负责农村住房建设的管理和服务工作。建立健全常态化管理制度并实施监督检查。指导农房门牌发放等工作。县级自然资源主管部门可依法将涉及农村村民住宅建设的乡村建设规划许可委托给乡（镇）人民政府、街道办事处办理。负责国土空间规划中统筹宅基地用
农村自建房有什么规定
农村自建房需要遵守以下规定：年龄和分家条件 ：建房者必须年满18周岁且符合分家条件。规划要求：建房必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划及村镇建设规划。一户一基：农村村民建房必须“一户一基”，即每户只能申请一块宅基地。宅基地面积限制使用耕地的，最高不超过120平方米。使用其他土地的，最高不超过1
盖楼需要多久
盖楼所需的时间 取决于多种因素，包括建筑的规模、设计、施工团队的效率、材料选择、以及当地的环境和规定等。以下是一些具体的参考：一般住宅普通单层住宅的建设时间大约需要3到6个月。复杂的别墅可能需要6个月到1年。高层住宅30层的高层建筑，从开挖地下室到主体封顶大约需要32个月。主体结构修建阶段，每层楼需
办宅基地需要什么材料
办理宅基地需要准备以下材料：《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》 。《农村宅基地使用承诺书》。家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件。选用政府部门免费提供的通用房屋设计图纸、具备资质的设计单位设计或者审核的图纸，或者由符合条件的专业技术人员提供的图纸。其他应提交的材料。具体到不同情况，可能还需
建房批准后多久有效
农村建房审批手续的有效期主要涉及两个方面：审批手续本身的有效期农村建房时发的建房审批只是一个同意建房的临时手续，其有效期为 两年。如果在这两年内没有动工兴建房屋，则该审批手续会失效，需要重新申请审批。宅基地使用权的有效期农村宅基地从批准当天开始计算，如果满两年还没有动工兴建房屋的，宅基地使用权将由村
什么地可以盖住宅
可以盖住宅的地主要包括以下几种：农村宅基地：农村村民建住宅应当符合国土空间规划，不得占用永久基本农田，并且尽量使用村内原有宅基地和村内空闲地。如果确需占用一般耕地，就要按照法定程序进行农用地转用的审批。城镇住宅用地：包括城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地。城镇单一住宅用地是指城镇居民的普通住宅、公寓
