房贷什么时候开始办理

房贷的申请时间主要取决于购房流程中的各个步骤。以下是一些关键的时间节点：

签署购房合同并生效后 ：正式的贷款申请一般是在房屋购买合同签署并生效之后才能开始。

首付后

首付7天后可以办理房贷，开发商会通知用户携带相关材料，然后由开发商的工作人员与合作银行对接，帮助用户办理房贷。

首付后一般半个月开始办理房贷，购买房子交完首付之后，在十五天到一个月的时间之内到银行进行贷款的办理。

一般在付完首付款后，借款人就需要及时办理购房贷款，借款人在与房产商签订购房合同时，也会约定一个时间必须办完购房贷款。

网签购房合同后

网签购房合同之后需要在十天之内去房管局进行备案，所以一般情况下是需要十五天到一个月的时间之内到银行进行贷款的办理的。

签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。

房屋备案后

用户支付首付款后，需要等待30日才可以提交房贷申请，主要就是为了等开发商完成登记备案。

房地产买卖合同备案后，银行会查询相关信息，如果确实屯房产已经通过了备案的，那么就符合办理贷款的条件。

其他注意事项

贷款申请的起始时间正式在房屋购买合同签署并生效之后才能开始。

贷款流程通常需要45到60天完成，但实际时长会受到多个因素的影响。

综上所述，房贷的申请时间主要是在签署购房合同并生效之后，具体时间点在首付后7天到一个月之间，具体时间取决于购房流程的进度和银行的具体要求。建议购房者在签署购房合同后尽快与银行联系，了解并确认贷款申请的具体流程和所需材料，以确保贷款能够顺利办理。