为什么叫契税
契税是一种在不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收的税费。具体来说，契税是在房地产交易过程中，当产权从卖方转移到买方时，根据房产的交易价格或评估价值，按照一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收。
契税的主要特点包括：
保障权益：
契税的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，通过征税并颁发契证，政府承担保证产权的责任。
纳税人特定：
契税的纳税人是产权的承受人，即在不动产交易中取得所有权的一方。
比例税率：
契税采用比例税率，即根据不动产交易的价格或评估价值，按照一定比例征收税款。
契税的征收有助于政府进行宏观经济调控、提供社会公共服务，并作为财政收入的来源之一。同时，契税的征收还能抑制房地产市场的投机行为，促进房地产市场的健康发展
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什么出典
出典一词主要指 房屋出典，即房屋的所有者（出典人）将房屋作为抵押，将房屋的使用权暂时转让给他人（承典人），同时收取一定的典价。在典期届满时，出典人可以选择返还典价赎回房屋，或者选择不回赎而丧失房屋所有权。这种法律制度在历史上和现代都有存在，通常用于解决出典人资金周转不灵的问题，同时保留产权的回赎权
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建套房子多少年
在中国，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，房屋建筑产权的归属年限如下：住宅用地：产权年限为70年。这指的是民用住宅建筑产权的归属年限，即房子下面的土地使用年限为70年。综合用地：产权年限为50年。这包括教育、科技、文化、体育用地、工业用地、综合或其他用地。商业用地：产权年限为40年
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房屋变更税是多少
房屋变更税主要包括以下几种：契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。夫妻在婚后想对婚前房产加名，需要缴纳3%的契税。个人所得税个人住房满5年且是家庭唯一住房的可以免征，不满足满五年或不是唯一住房的需要缴纳个人所得税，计算公式为应纳个人所得税=计税价格×1
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乌鲁木齐契税多少钱
乌鲁木齐的契税 根据房屋面积和是否首次购房来确定，具体税率如下：首次购房房屋面积在90平方米以下（含90平方米），契税税率为1%。房屋面积在90平方米以上至144平方米，契税税率为1.5%。房屋面积在144平方米以上，契税税率为3%。二次购房无论房屋面积大小，契税税率均为3%。三次及以上购房无论房屋
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郑州买车契税交多少
郑州的契税缴纳标准如下：个人购买家庭第一套住房面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积不超过90平方米的，按1%的税率征收契税。面积超过90平方米的，按2%的税率征收契税。个人购买家庭第三套及以上住房无论面积大小，均按
