安庆买房缴税有哪些

在安庆买房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

契税是根据房屋成交价格来征收的，普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。对于个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的减按1%征收，90平方米以上的减按1.5%征收；第二套改善性住房，90平方米及以下的减按1%征收，90平方米以上的减按2%征收。如果房屋面积超过140平方米，则统一按3%征收。

印花税

印花税是房屋买卖过程中需要缴纳的费用，税率通常为房屋买卖成交价的0.3‰。根据最新规定，个人销售或购买住房暂免征收印花税。

房屋维修基金

购买新建商品住房需要缴纳房屋维修基金，该费用通常按照购房款的一定比例（如2%-3%）来缴纳。

个人所得税

对于二手房交易，如果房屋未满五年，需要缴纳个人所得税，税率为房屋转让收入的1%或差额的20%。如果房屋满五年且为唯一住房，则可以减免个人所得税。

增值税

如果购买的二手房未满两年，需要缴纳增值税，税率为房屋成交总额的5.6%。

营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人征收的税种，税率为5.6%，但若房屋持有满五年则可以减免。

抵押登记费

如果办理按揭贷款，需要支付抵押登记费80元及权证印花税5元。

保险费

财险保险费=总房款×年费率×年限系数，需要一次性交完。

产权登记费

住宅类房屋按80元缴纳，非住宅类房屋按550元缴纳，共有人的证书费则按照每人10元缴纳。

交易手续费

新建商品房的交易手续费为3元/㎡，二手房为6元/㎡，双方各承担一半。

其他费用

根据具体情况可能还需要支付公证费、评估费、按揭服务费等。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区的税率和费用可能有所不同。