征地拆迁程序是什么
征地拆迁程序通常包括以下步骤:
发布征收启动公告
告知征地情况,包括拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。
确认征地调查结果
对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,并与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
社会稳定风险评估
由土地征收主管部门委托第三方进行社会稳定风险评估。
编制征地补偿方案并公告
在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。
办理补偿登记
组织被征地农民进行补偿登记。
组织听证
根据需要,组织听证会,听取被征地农民的意见。
公布征地补偿安置方案
公布最终的征地补偿安置方案。
签订征地补偿安置协议
与被征地农民签订补偿安置协议。
落实有关费用
确保补偿费用到位。
申请征地报批
向有权机关申请征地批复。
发布征收土地公告
正式公告征地决定。
实施土地征收
按照批准的方案实施土地征收。
交付土地
完成征收后,将土地交付给用地单位。
此外,具体的征地拆迁程序还可能包括以下环节:
用地单位取得征地以及规划等批准文件
建委发布暂停办理相关手续的公告。
拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案
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