按揭需要什么资质

按揭贷款需要满足以下资格：

年龄要求

年满18周岁至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，部分情况下，贷款期限加借款人的年龄不得超过70岁。

身份证明

提供合法有效的身份证明，如居民身份证、户口本或其他有效身份证明文件。

对于境外自然人，需要提供符合国家有关规定的居留身份证明。

婚姻状况证明

提供婚姻状况证明，如结婚证或离婚证，单身证明等。

收入与信用

具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用记录良好，无重大不良信用记录。

购房合同与资金

提供合法有效的购房合同或协议。

具备支付所购房屋首期购房款的能力，一般要求首付款比例为房价的20%以上。

担保

提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他条件

所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押，且未列入当地城市改造拆迁规划。

借款人具有合法有效的购房合同或协议。

符合贷款银行规定的其他条件。

建议您在申请按揭贷款前，详细咨询具体贷款银行的要求，以确保符合所有条件并顺利完成贷款申请流程。