房屋为什么不能提存
关于房屋是否可以提存,存在不同的观点和解释。以下是两种主要观点的概述:
不动产提存的反对观点
不动产事实上不能交付给提存机关,也不能保管。
当债权人受领延迟时,债务人可以抛弃对不动产的占有,但不能提存。
不动产提存的赞同观点
提存的目的在于消灭债权债务关系,提存机关不能因为标的物为不动产而拒绝。
债务人抛弃对不动产的占有可能会损害债权人利益,造成社会财富浪费和混乱。
不动产在性质上并非不宜提存,只是程序复杂、费用高,但这与不动产的价值相比微不足道。
法律依据:
《民法典》第五百二十八条规定,在债权人分立、合并或变更住所未通知债务人,导致履行债务困难时,债务人可以中止履行或将标的物提存。
结论:
大多数学者支持不动产可以提存,认为提存机关在提存不动产后可以自行管理或委托他人管理。然而,具体能否提存还需考虑当地法律规定和实际情况。
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欠款多少元可以起诉
欠款的金额 没有明确的限制,无论是多少都可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,起诉必须满足以下条件:1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2. 有明确的被告;3. 有具体的诉讼请求和事实、理由;4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。因此,
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权籍调查到期多久
权籍调查完成并拿到不动产权证的时间主要取决于具体的情况和当地不动产登记机构的办事效率。根据《不动产登记暂行条例》的规定, 权籍调查完成后,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续,法律另有规定的除外。具体而言,如果权籍调查顺利,一般需要15至30个工作日可以拿到不动
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欠条什么多久就失效了
欠条的失效时间主要取决于是否约定了还款日期。约定了还款日期的欠条:诉讼时效为还款日期之日起 三年内。如果债权人在三年内未向债务人主张权利,且不存在诉讼时效中断、中止等法定情形,一旦债务人在诉讼中提出时效抗辩,债权人就可能败诉。未约定还款日期的欠条:诉讼时效为债权人主张权利之日起 三年内。如果债权人在
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买房屋过户要多久
买房屋过户的时间主要受到房管局及银行贷款的双重制约。一般来说,从签订购房合同到完成过户手续,整个流程大约需要 1至30个工作日的时间。具体时间如下:一般需要2个月:包括贷款审批、价格申报、资料审核、完税及产权证发放等环节。短则一个星期不到:如果手续齐全且顺利,最快可以在一个星期内完成过户。长则45天
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民间借贷多久清利息
民间借贷的利息清偿时间主要 取决于借款合同的约定。以下是具体的支付规定:借款期限不满一年的情况利息应当在返还借款时一并支付。借款期限一年以上的情形利息应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。未约定还款期限的情况债权人可以随时要求债务人还款,但应当给予合理的准备时间。在债